Serimm Srl

Cod. A690

Villa in Vendita a Lucca

€ 2.100.000
450 mq
5 Camere
5 Bagni
9 Locali
Caratteristiche
Totale mq: 450 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 9
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 5.000 mq
Terrazza
EXTERIOR-Terreno: 5000 ㎡
Classe energetica: E EP glnr: 146.86 kwh/㎡
Descrizione

Villa situata in una posizione collinare in una delle zone più esclusive di Lucca, inserita in circa 5000 mq di terreno recintato.
La proprietà garantisce tranquillità e privacy nonostante sia possibile raggiungere in pochi minuti il centro storico di Lucca.
La proprietà è stata realizzata nei primi anni 70 e fu ristrutturata nel 1992. Nel 2006 è stata ultimata la piscina (circa 12 m x 5,5 m), realizzata in una area sufficientemente distante dalla Villa per non essere né di disturbo sonoro né visivo durante il periodo invernale quando viene coperta.
La Villa e l'area piscina sono inserite in un contesto piacevole composto da cipressi ed ulivi, che contribuiscono a fornire privacy ulteriore. In totale vi sono circa 48 piante d'ulivo e, al momento, sono destinate alla produzione di olio.
La Villa si estende su tre livelli, per un totale di circa 450 mq. Tramite porte finestre dislocate nella proprietà è possibile raggiungere i numerosi spazi esterni che contribuiscono ad offrire ulteriore spazio vivibile dove poter cenare/pranzare o rilassarsi, questi sono: un porticato, un gazebo, un pergolato, una terrazza ed una corte esterna.
Il piano terra è composto da un ampio salone d'ingresso che getta lo sguardo verso una corte esterna con vista panoramica, un salotto dotato di camino tramite il quale si accede al porticato, una cucina dalla quale si raggiunge facilmente il gazebo esterno, una sala pranzo dalla quale è possibile raggiungere il pergolato esterno. Dal salone di ingresso, superando pochi gradini di una ampia scala in legno, è possibile arrivare al guardaroba ed al bagno a servizio del piano terra. Tramite le medesime scale che portano al guardaroba, si raggiunge anche il primo piano.
Al primo piano vi sono: quattro camere da letto collegate da un corridoio con vista panoramica e tre bagni. In particolare, la camera matrimoniale padronale, dispone di: un bagno con doppio lavandino e vasca idromassaggio ed una stanza armadi che offre l'accesso ad una grande terrazza con vista panoramica verso la città di Lucca.
È possibile raggiungere il seminterrato sia dall'interno sia dall'esterno, l'accesso interno si ha tramite dalla cucina e avviene attraverso una scala a chiocciola. Nel seminterrato si trova uno studio con un bagno (che potrebbe diventare una camera da letto con bagno en suite), una stanza armadi/stireria, una cantina e un'ampia sala dotata di angolo cottura.
L'accesso alla Villa è facile ed avviene tramite un cancello elettrico che porta ad un spiazzo in cui poter parcheggiare più automobili.

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Ultimo aggiornamento 03/02/2025
Villa in Vendita
Lucca
€ 2.100.000
450 mq
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