Esclusiva Villa in Vendita sulle Colline di Lucca
Sulle colline a nord di Lucca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una prestigiosa proprietà composta da una Villa principale, un annesso e circa 4,5 ettari di terreno. La residenza si trova a breve distanza dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere la Versilia, non lontana da negozi e servizi di prima necessità.
La proprietà gode di privacy e di una piacevole vista sule colline circostanti.
La Villa principale, di circa 475 mq, è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trovano un ampio e luminoso ingresso, un doppio salone con camino in pietra, una sala da pranzo, un soggiorno con caminetto in pietra, una grande cucina con isola centrale in marmo e accesso diretto agli spazi esterni, una sala colazioni, un bagno, un vano tecnico ed una cantina.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto con rispettivo bagno en-suite, una delle quali dispone anche di una cabina armadio privata, oltre a una quinta camera da letto e un ulteriore bagno. Completa il piano una ampia terrazza di circa 76 mq, ben esposta e dalla quale è possibile avere una vista sulle colline circostanti, la campagna e sul terreno di proprietà.
Al secondo piano sono presenti ulteriori quattro vani, attualmente tre dei quali utilizzati come camere da letto, oltre a due bagni. La distribuzione degli ambienti offre diverse possibilità di utilizzo e flessibilità in funzione delle esigenze della proprietà.
Gli ambienti della Villa uniscono modernità al sapore autentico toscano e sono dotati di aria condizionata.
La proprietà dispone inoltre di un annesso di circa 80 mq, completato da una pergola esterna, disposto su due livelli e da ristrutturare, che rappresenta un interessante spazio aggiuntivo da destinare, ad esempio, a dependance, studio, spazio per gli ospiti o per un custode.
Attualmente, solo una piccola porzione di questo spazio è utilizzata ed è adibita a vano tecnico, oltre a ospitare un bagno completo di doccia.
Gli spazi esterni sono particolarmente ampi e funzionali. In prossimità della cucina è stata realizzata una grande area attrezzata per la vita all'aperto, con una zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.
L'area piscina, ben esposta e soleggiata durante l'intera giornata, è completata da una doccia e da una vasca di grandi dimensioni, con profondità di circa 1,50 metri. Inoltre, la piscina offre la possibilità di essere riscaldata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'accesso alla proprietà è agevole, attraverso una strada larga e asfaltata. Oltrepassato il cancello, un'ampia area permette di parcheggiare comodamente diverse autovetture.
555 mq
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