La Tenuta Boccella si estende su 35 acri di dolci colline, sopra il paese di Ponte a Moriano, tra le colline e gli oliveti della Toscana settentrionale.
È situata in una posizione comoda, a soli 10 km dalla città medievale di Lucca e vicino alle lunghe spiagge sabbiose della Versilia, ma anche a un'ora d'auto da Firenze.
La tenuta è composta da otto edifici principali: la Villa, la Dependance, lo Studio, La Madonnina, la Limonaia Grande, la Limonaia Piccola e la Boccellina, che godono di circa 3.100 metri quadrati di spazio
abitativo, immersi in 14 ettari di terreno, in gran parte coltivati a ulivi.
Ogni edificio è stato recentemente restaurato secondo standard elevati, offrendo tutti i comfort moderni, pur mantenendo il fascino di una residenza storica.
Villa Boccella
L'edificio principale, Villa Boccella, è un'affascinante Villa del XVII secolo ristrutturata, costruita come residenza estiva per godersi il fresco della campagna durante i caldi mesi estivi.
La proprietà ospita 12 camere da letto, 9 bagni, una cucina Barthel su misura e 5 sale di ricevimento, tra cui una biblioteca, una sala da musica e una salone da ballo.
Dependance
Originariamente utilizzata come rimessa per le carrozze, la Dependance è oggi una luminosa e attraente proprietà indipendente. L'edificio comprende 8 camere da letto, di cui una al piano terra e un annesso con ingresso indipendente, e un'ampia lavanderia, nel seminterrato.
Una caratteristica molto particolare è la grande cucina professionale progettata da Barthel di Firenze, attualmente utilizzata per corsi di cucina, che potrebbe essere adattata anche come piccolo ristorante. All'esterno si trova un'incantevole loggia coperta, un luogo perfetto per sorseggiare un caffè italiano o per cenare all'aperto.
Negli ultimi 20 anni, la Dependance non solo è stata frequentata da familiari e ospiti, ma ha anche ospitato diverse attività tenute da insegnanti di yoga, tutor del benessere, artisti, garden designer e fotografi.
Studio
A pochi passi dalla Dependance si trova uno splendido Studio moderno, ricavato da un vecchio fienile.
Con una capienza di 70 persone, lo Studio può essere utilizzato come sala conferenze, per ospitare riunioni, workshop, corsi di yoga e d'arte o per proiettare film. Al di sotto ci sono stanze per conservare l'olio, un piccolo camion e altri attrezzi agricoli. Di fronte si trova l'ufficio del direttore della tenuta.
La Madonnina
Dalla Dependance si passa davanti al giardino per lo yoga e all'area agricola, si attraversa l'uliveto e si sale lungo il sentiero dei pini e dopo cinque minuti si arriva a La Madonnina. Recentemente restaurata da un modesto casolare di pastori in un'elegante e ben organizzata Villa esposta a sud e immersa in giardini paesaggistici, La Madonnina si trova in cima alla Tenuta Boccella e gode di una vista sublime sulla valle verso Lucca. La proprietà, a cui si accede da un vialetto privato, dispone di due saloni, tre camere da letto, un'ampia terrazza e una splendida piscina. Grazie alla sua privacy e alla sua tranquillità, La Madonnina è un'ambita proprietà da affittare tutto l'anno.
Grande Limonaia
La Grande Limonaia era un tempo un edificio agricolo utilizzato per conservare i prodotti della tenuta, tra cui vaste botti di olio e vino. Oggi è una spaziosa proprietà con 5 camere da letto, con ingresso e vialetto privati, una piscina e giardini pieni di gelsomini e rose.
Piccola Limonaia
Situata di fronte al frutteto della Limonaia grande, la Limonaia piccola serviva da deposito invernale per gli alberi di limone della tenuta. Oggi è un'incantevole proprietà con 3 camere da letto, composta da un'ampia cucina al piano terra, una sala da pranzo e un salotto con sala giochi e una cantina.
Boccellina
Situata all'ingresso della Tenuta Boccella, la Boccellina è composta da un appartamento al piano terra con tre camere da letto, una cucina, un giardino e un garage autonomo. Al piano superiore si trova un alloggio con 5 camere da letto, un salotto, una sala da pranzo e una cucina con accesso al proprio giardino e alla piscina.