Situata a nord di Lucca, questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica nel cuore della Toscana, coniugando il fascino storico del XVII secolo con i più moderni standard abitativi. Il complesso si compone di un imponente ex frantoio del 1600, di circa 330 mq, e di un annesso residenziale completamente ristrutturato.
Il corpo principale, l'antico frantoio, conserva intatti gli elementi architettonici originali, tra cui i suggestivi archi in mattoni e le possenti travi a vista. Al piano terra, la struttura custodisce ancora l'originale meccanismo del mulino, mantenuto nella sua interezza come preziosa testimonianza storica. L'immobile è stato oggetto di un meticoloso intervento di consolidamento strutturale, che ha incluso il rifacimento ex novo del tetto mediante l'impiego di sistemi di isolamento all'avanguardia e materiali di altissima qualità.
L'annesso, trasformato in una residenza funzionale e raffinata, si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una zona living open space con sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio e una caratteristica veranda dotata di stufa a legna. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un servizio.
Esternamente, la proprietà è valorizzata da un grande bacino artificiale antico, situato su un terrazzo panoramico sovrastante il mulino, che conferisce un carattere di assoluta rarità al contesto paesaggistico.
Sotto il profilo tecnico, la proprietà è già dotata di tutte le utenze necessarie: allacciamento al gas, impianto idrico con addolcitore, energia elettrica, linea telefonica e connessione Wi-Fi. La posizione strategica garantisce massima privacy pur rimanendo a breve distanza dal centro di Ponte a Moriano, polo di riferimento per servizi, negozi e rinomati ristoranti.
440 mq
2
1
